中新網杭州6月26日電(記者 趙小燕)跑路的中都控股實際控制人楊定國因涉嫌非法吸收公眾存款被刑拘了。有關於“中都”一事,中都公司所在地浙江杭州餘杭區政府方面欲言又止,本打算開發佈會,但最終還是選擇通過官方微博發佈了一條100多字的消息。“清產核查沒那麼容易,涉及面很廣,案件還在審查。”餘杭區一名官員表達了自己的為難之處。
  “中都”的事兒到底牽涉了多少人?官方還無法給出回覆,但已知的是,連中都旗下青山湖畔大酒店一名60多歲的保潔大伯也卷入了中都20億債務的資金鏈漩渦,拿著1000多元月薪的他,將畢生積蓄十幾萬元借給了楊定國。
  目前,尚不知中都旗下幾十家子公司的員工們,到底借了多少錢給楊定國。而借錢給中都的銀行負責人們,則楊定國被宣佈失聯後第二天,蜂擁至餘杭區人民法院,浦發、招商、華夏、杭州銀行等紛紛中招。杭州各法院涉及中都的案子,目前就已超過百件。
  “中都”事件複雜還在於,楊定國出走前曾從公司搬運8個神秘箱子,而與他密切相關的人則在他出走前夜火線買下中都產權的35套排屋。
  另外,楊定國還現身最近剛剛借殼上市的海潤影視,與孫儷等同為大股東。
  申請債權 員工成債主
  25日,記者來到位於杭州市餘杭區中都百貨的中都控股總部大樓5樓,不同於前幾日的狀況,公司僅剩不多的幾個員工在崗。財務及風控部留守人員則緊鎖大門,只在屋內回應記者喊話表示不知情。
  楊定國此時正在接受公安機關的審查,而其辦公桌上放著一大疊中都員工《要求提前清償借款的通知》,單張數額都在數十萬元左右。
  中信銀行餘杭支行方面下達的一張《債務提前到期通知書》也赫然在列,原應於明年3月到期的款項被要求提前還債的理由之一就是“借款人下落不明”。
  楊定國和中都控股到底牽涉了多少債務,從目前信息來看,涉及的公司包括華鼎控股、天津藍海隆基投資咨詢有限公司等。
  25日下午,中都總部5樓多功能廳門外人頭攢動,包括員工在內的債權人們在這裡申報債權需要叫號進入。
  此前已有員工向記者介紹,自2007年左右開始,楊定國開始在集團內部做個人借款,而公司則為其做擔保,月息兩分,作為員工福利。據員工們反應,他們借給楊定國的錢基本匯往中都旗下的中都房地產控股有限公司。
  中都旗下青山湖大酒店的一位保潔大伯就是在去年將自己畢生積蓄借給了公司,“十幾萬,一輩子就存了這麼點錢,這幾天晚上哭了好多次了,現在已經欲哭無淚。”
  與其同在青山湖酒店工作陳傑(化名)作為酒店高層也投了近百萬元,其中包括不少親戚朋友搭伙的錢。“酒店每年營業額的增長都在10%左右,我們以為很瞭解公司情況,還極力游說親戚,現在真是坑了他們。”
  債權登記處一位負責整理的工作人員說,下午共收了50多份登記材料,金額多的幾百萬,少的幾百塊也有,基本都是中都員工。
  相關資產已被查封
  不同於員工們登記債權的姍姍來遲,銀行負責人是在楊定國出逃後第二天就向法院申請債權,要求做資產保全,防止被轉移。
  餘杭法院立案庭19日晚上通宵整理材料,併在20日一早趕往各相關地查封中都控股及關聯公司的相關資產。
  餘杭官方信息是,餘杭法院立案庭當天就收案幾十起,涉案金額達到5.6億,債權人多為銀行和小額貸款公司。到25日,該院已收案68件,金額達到7億元。
  目前,法院已查封位於臨安的綠野清風、水岸風華、林泉流韻、林臨楓園和臨平中都廣場等處的別墅、排屋、商品房共計200多套,面積達1.5萬平方米,另查封相關銀行賬戶、汽車和股權等。
  不過,還是有人比法院快了一步。就在6月17日,中都青山湖畔項目當天銷售突然達到35套,而此前月均銷售也僅一兩套。據報道,對上述房產付款的人員包括楊定勇、楊定珍、楊小蘭、郎禮平、徐國偉、汪建、郭建軍、章華麗等人。
  這些人不少與楊定國的關係不一般。楊定勇和楊定珍分別是楊定國的哥哥和妹妹,而楊定珍和郎禮平是夫妻關係,楊小蘭是楊定國堂妹,徐國偉是臨安中都置業總經理,郭建軍是中都青山湖畔大酒店財務總監……
  據媒體公開報道,從開票金額看,當天銷售的35套房子均為市價的5折,上述35套房產雖然售價只有7278.38萬元,但實際市場價達到了1.46億元。上述房產在楊定國跑路的當晚一夜網簽。
  餘杭區建設局辦公室主任丁波表示,確實聽說了此事,網簽成功,那合同就是生效了,“但也要看情況,如果判定是惡意的或有其他性質,司法機關可能也可能做出其它判斷。”
  而據瞭解,涉及查封中都及關聯公司和相關人員的財產的可能不止餘杭法院一家。臨安法院涉及中都的案件已有37件,案由包括保證合同、民間借貸、建設工程合同、申請實現擔保物權等,原告多以個人為主。僅杭州方面,涉及中都的案件就已超過100件。
  而遠在湖州的南潯法院近期也收到了幾件有關中都的案子,標的都在千萬元左右。
  資金去哪兒了?
  根據餘杭區內部人員對中都的各類債務的統計,中都相關的債務已經達到了20億,中都及其關聯公司和負責人把借款花去哪了?中都旗下幾十個關聯公司,到底是哪一個拖了後腿?
  對於資金的流向問題,楊定國的哥哥楊定勇此前就向記者表示不知情,除楊定國外最可能知情的、在中都任職財務總監多年的周虹也並不肯透露。
  據瞭解,周虹不久前離職,而在2013年末,她還是“中都集團優秀管理者”稱號獲得者之一。
  目前明瞭的是,資金的一部分被支付了高額的利益,除支付員工的集資款項2分利息外,還有各類周轉資金的高額利息。如向杭州拱墅法院提起訴訟的天津一家投資咨詢公司,就曾以年利率20%的高息借款給楊定國有關的公司。
  而大型服裝企業華鼎控股向中都相關公司的兩筆共計1.6億人民幣的委托貸款,年息高達18%。
  從員工們借款的匯款公司來看,房產可能是資金流向主要陣地。在一份委托方為浙江臨安中都置業有限公司,受托方為北京榮鑫瑞恆投資顧問有限公司、杭州投勝投資管理有限公司的融資委托服務合同上,記者看到,中都房產委托兩公司就中都青山湖畔項目設計融資解決方案,申請融資金額不超過1.5億元,委托期限則是到今年的7月30日。
  而楊定國辦公室的報刊架上,不同於其它報紙幾乎沒有摺疊痕跡不同,一本有關房產信息的決策參考翻閱痕跡明顯,相關文章多為對房產政策和趨勢的解讀。
  而在2014年的新年致辭中,楊也向員工們表示,2013年是中都實施二五戰略規劃關鍵的一年,也是企業經營發展跌宕起伏的一年。“國內外經濟形勢的不景氣,政府厲行節約的八項規定,房地產業的多番調控,種種不利因素的疊加,讓我們遭遇了前所未有的艱難和壓力。”
  楊的致辭看上去是積極向上的,他表示,2014年會是一個歷史轉折,“不管怎樣我們都要去迎接新的機遇和挑戰,去珍惜寶貴的生命和情誼,去感謝所有的關愛和支持……”
  根據楊定國的規劃,中都的控股集團要逐步向投資銀行方向邁進,要做好資產經營、產業經營和資本經營三篇文章。
  而對房產集團的轉型,他則提到除了開發青山湖畔項目,還要打造房產管理公司,自主開發與合作開發相結合。
  實際上,楊定國的投資計劃應該早就已經施行。根據中都投資公司的一位負責人透露,中都此前已通過投資公司名義買入五河農商行2057萬股。同時,楊定國還以個人名義投資了海潤影視3000萬元,“前年開始投資的,去年7月投資完畢。”
  海潤影視是近期極為矚目的一隻浙股,根據相關公告,孫儷、海岩等名人與楊定國同為海潤大股東,楊定國直接持有海潤影視1.33%的股權,“我個人當時也把錢投在了他的名下。”中都投資公司上述負責人說。
  今天,記者還就此前楊定國被傳帶走8個神秘箱子一事採訪餘杭區公安局及宣傳部,被捕時楊定國是否隨身攜帶箱子?箱子里究竟放了何物?上述部門並未給予答覆。
  目前,餘杭公安經偵部門幾乎動用了所有力量審查此案,而有關“中都”事件的進展,記者也將持續關註。(完)  (原標題:中都老闆被拘面臨官司過百場 200多套房等被查封)
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